A administradora
de condomínios é uma importante parceira da gestão condominial.
Afinal, o síndico nem sempre vai saber de todos os assuntos relacionados à
administração de condomínios. E muitos dos temas requerem cuidados específicos
e precisam ser tratados por especialistas.
Sendo assim, as administradoras são empresas que tem
funções variadas e atuam na gestão do condomínio para melhor atender às
necessidades e aprimorar a vida dos moradores, funcionários e síndicos.
Deseja saber mais sobre as atribuições da
Administradora de Condomínios? Então, continue lendo e confira!
Recrutamento e treinamento de funcionários
As administradoras de condomínios realizam a seleção
de funcionários de acordo com os perfis de cada condomínio. Além disso, por
conhecerem as necessidades do ramo, realizam treinamentos para aprimorar o
trabalho realizado.
Essa função é muito importante, pois ajuda o síndico a
contratar pessoas capazes e para os cargos corretos. Elas se atentam a cada
detalhe e auxiliam, inclusive, a gerir os funcionários.
Assessoria jurídica
Outra função importante é a assessoria jurídica
prestada pelas administradoras. Com ela, o síndico recebe apoio na resolução de
conflitos e negociações, orientações para elaboração ou edição do regimento
interno, além de auxílio no conhecimento das leis,
análise de contratos e trâmites trabalhistas.
Consultoria financeira
A consultoria financeira prestada por uma
administradora de condomínios consiste em analisar a situação econômica e
prestar assistência na gestão dos pagamentos. Ela também faz um planejamento
financeiro, que é indispensável para os condomínios.
Em alguns casos, ajuda na negociação de contratos e na
previsão orçamentária, indicando quanto e como o condomínio deve recolher os
valores condominiais.
Ademais, a administradora emite boletos e recibos para
facilitar a prestação de contas que o síndico deve realizar, colaborando com a
transparência.
Apoio administrativo
Um outro papel dessas empresas é auxiliar no registro
em cartório dos documentos, na emissão de notificações, divulgação de editais,
entre outros. Além de oferecer orientações para as assembleias e confeccionar
as atas.
Dessa forma, oferecem um apoio administrativo,
auxiliando o síndico nas demandas do dia a dia e minimizando seu trabalho com
questões mais burocráticas. o que diminui as preocupações dele e ainda o
aprimora para melhor realizar suas funções.
Gestão de inadimplentes
Atualmente, muitas pessoas têm ficado inadimplentes
devido à crise econômica ou à falta de educação financeira. Isso afeta também
os condomínios.
Dessa forma, a administradora de condomínio atua na
gestão e cobrança das taxas
condominiais, fazendo acordos de débitos que possibilitam o
pagamento de maneira que beneficie tanto o conjunto quanto o condômino.
Agora que você já sabe quais são as funções de uma
administradora de condomínios, considere a contratação de uma. Afinal, são
inúmeras as vantagens para você, trazendo bem-estar e comodidade aos moradores
também.
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para o seu condomínio!
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