A administradora de condomínios é uma importante parceira da gestão condominial. Afinal, o síndico nem sempre vai saber de todos os assuntos relacionados à administração de condomínios. E muitos dos temas requerem cuidados específicos e precisam ser tratados por especialistas.
Sendo assim, as administradoras são empresas que tem funções variadas e atuam na gestão do condomínio para melhor atender às necessidades e aprimorar a vida dos moradores, funcionários e síndicos.
Deseja saber mais sobre as atribuições da Administradora de Condomínios? Então, continue lendo e confira!
Recrutamento e treinamento de funcionários
As administradoras de condomínios realizam a seleção de funcionários de acordo com os perfis de cada condomínio. Além disso, por conhecerem as necessidades do ramo, realizam treinamentos para aprimorar o trabalho realizado.
Essa função é muito importante, pois ajuda o síndico a contratar pessoas capazes e para os cargos corretos. Elas se atentam a cada detalhe e auxiliam, inclusive, a gerir os funcionários.
Assessoria jurídica
Outra função importante é a assessoria jurídica prestada pelas administradoras. Com ela, o síndico recebe apoio na resolução de conflitos e negociações, orientações para elaboração ou edição do regimento interno, além de auxílio no conhecimento das leis, análise de contratos e trâmites trabalhistas.
Consultoria financeira
A consultoria financeira prestada por uma administradora de condomínios consiste em analisar a situação econômica e prestar assistência na gestão dos pagamentos. Ela também faz um planejamento financeiro, que é indispensável para os condomínios.
Em alguns casos, ajuda na negociação de contratos e na previsão orçamentária, indicando quanto e como o condomínio deve recolher os valores condominiais.
Ademais, a administradora emite boletos e recibos para facilitar a prestação de contas que o síndico deve realizar, colaborando com a transparência.
Apoio administrativo
Um outro papel dessas empresas é auxiliar no registro em cartório dos documentos, na emissão de notificações, divulgação de editais, entre outros. Além de oferecer orientações para as assembleias e confeccionar as atas.
Dessa forma, oferecem um apoio administrativo, auxiliando o síndico nas demandas do dia a dia e minimizando seu trabalho com questões mais burocráticas. o que diminui as preocupações dele e ainda o aprimora para melhor realizar suas funções.
Gestão de inadimplentes
Atualmente, muitas pessoas têm ficado inadimplentes devido à crise econômica ou à falta de educação financeira. Isso afeta também os condomínios.
Dessa forma, a administradora de condomínio atua na gestão e cobrança das taxas condominiais, fazendo acordos de débitos que possibilitam o pagamento de maneira que beneficie tanto o conjunto quanto o condômino.
Agora que você já sabe quais são as funções de uma administradora de condomínios, considere a contratação de uma. Afinal, são inúmeras as vantagens para você, trazendo bem-estar e comodidade aos moradores também.
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